ВСН-113-87/Госагропром СССР Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений агропромышленного комплекса

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Рекомендуемое

     
ВЫБОР ПЛОЩАДКИ (ТРАССЫ) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Площадка (трасса) для строительства предприятий, зданий и сооружений АПК выбирается, как правило, при составлении ТЭО (ТЭР) строительства, в соответствии с положениями, изложенными в п.1.2 настоящей инструкции, приложении 1 к СНиП 1.02.01-85, а также в тех случаях, когда по каким-либо причинам при составлении ТЭО или ТЭР площадка не выбиралась.* При этом кроме положений, указанных выше, следует руководствоваться следующим:

а) для размещения предприятий, зданий и сооружений АПК следует использовать непригодные для сельскохозяйственного использования или малопродуктивные угодья, если это заранее не предусмотрено в схеме промузла (промзоны);

б) площадка должна быть расположена по возможности вблизи населенного пункта (с учетом санитарного разрыва), источников снабжения кормами** источников сырья, водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения и мест сброса очищенных стоков;

в) место расположения площадки для строительства животноводческих и птицеводческих предприятий должно обеспечивать возможность организации на прилегающих землях кормопроизводства с учетом использования навоза и навозных стоков в качестве органических удобрений (после соответствующей подготовки), при соблюдении ветеринарных требований и санитарных норм, требований охраны окружающей природной среды;

г) место расположения площадки для строительства предприятий перерабатывающих отраслей должно предусматриваться в центре сырьевой зоны (в месте ее наибольшей плотности), с оценкой перспективы ее дальнейшего уплотнения за счет повышения продуктивности животных, повышения урожайности сельскохозяйственных культур, организации специализированных хозяйств и агропромышленных объединений.

________________

* Выбор площадки организует заказчик проектно-сметной документации (ТЭО, ТЭР), который также несет все затраты, связанные с этим. Вся исходная документация, связанная с выбором площадки (ТУ, согласования и т.д.), прилагается к акту выбора и вместе с актом входит в состав ТЭО (ТЭР), а в случае, если по каким-либо причинам ТЭО (ТЭР) не составлялись, прикладываются к заданию на проектирование.

** Включая наличие пастбищ для молочных и овцеводческих ферм.

По площадкам для крупных и сложных объектов АПК проектная организация (по поручению заказчика, за отдельную оплату), производит предварительное согласование намеченных решений с заинтересованными организациями и органами Государственного надзора в порядке, определенном в приложении 1 к СНиП 1.02.01-85, включая согласования с территориальной проектной организацией системы Госагропрома СССР (системы Госстроя СССР*) в случае расположения площадки в зоне ее действия, а также сбор необходимых исходных данных в соответствии с перечнем, приведенным в приложении 5. Выбор площадки оформляется актом (образец - в приложении 2).

________________

* Имея в виду, что зоной действия территориальных проектных организаций Госстроя СССР являются промзоны городов и поселков городского типа, а зоной действия территориальных проектных организаций Госагропрома СССР являются сельские населенные пункты.

Во всех остальных случаях согласования намечаемых решений (по ранее выданным техническим условиям и другим исходным данным) со всеми заинтересованными организациями, включая территориальную проектную организацию, как правило, должны производиться при составлении акта выбора площадки.

Акт выбора площадки для строительства, оформленный подписями представителей заинтересованных организаций, утверждается Госагропромом СССР или другими органами и организациями системами Госагропрома СССР в соответствии с лимитностью утверждения ТЭО (ТЭР) (см. раздел 5) и является документом о согласовании намеченных решений и условий на присоединение предприятий, зданий и сооружений к инженерным сетям и коммуникациям, другим источникам снабжения ресурсами, а также основных мероприятий по охране окружающей природной среды.

Акт выбора площадки не составляется в случае строительства отдельных зданий или сооружений в пределах территории действующих предприятий в случае присоединения их к источникам снабжения инженерными ресурсами от сетей этих предприятий.