Обзор писем Минфина РФ и ФНС по земельному налогу за 2015 год

ДЕКАБРЬ 2015 года

Сроки уплаты физическими лицами налогов: земельного, транспортного и имущественного
24.12.2015

Письмо ФНС России от 24 декабря 2015 года N БС-4-11/22716

Срок уплаты имущественных налогов физическими лицами - не позднее 1 декабря будет указан в налоговых уведомлениях, направляемых налоговыми органами после даты вступления в силу Закона N 320-ФЗ, начиная с налогового периода 2015 года (без учета перерасчета налогов за предыдущие налоговые периоды).

НОЯБРЬ 2015 года

Земельный налог: изменение кадастровой стоимости земельного участка
06.11.2015

Письмо ФНС России от 6 ноября 2015 года N БС-4-11/19464

Внесенная в государственный кадастр недвижимости новая кадастровая стоимость земельного участка, равная рыночной, не может распространяться на отношения, имевшие место до вступления в силу судебного акта, установившего такую стоимость. Поэтому если судебный акт вступил в силу 13.12.2013, то исчисление земельного налога исходя из новой кадастровой стоимости начинается с 01.01.2014.

СЕНТЯБРЬ 2015 года

Установление ставки по земельному налогу в отношении земельных участков, предназначенных для размещения железнодорожных вокзалов
21.09.2015

Письмо Минфина России от 21 сентября 2015 года N 03-05-04-02/53851

Арендная плата за пользование земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта, не должна превышать установленную законодательством Российской Федерации ставку земельного налога на земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог.

Поэтому за земельные участки, занимаемые железнодорожными станциями и железнодорожными вокзалами, должен уплачиваться не земельный налог, а арендная плата в размере, не превышающем ставку земельного налога на земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог.

Земельный налог: исчисление налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению суда или комиссии
07.09.2015

Письмо Минфина России от 7 сентября 2015 года N 03-05-05-02/51466

Кадастровая стоимость земельного участка, определенная по решению суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по заявлению, поданному до 22.07.2014, рассмотренному по состоянию на 22.07.2014 и по которому принято решение на указанную дату, должна применяться в качестве налоговой базы для исчисления земельного налога за 2015 год.

При этом если измененная по решению суда или комиссии кадастровая стоимость земельного участка внесена в государственный кадастр недвижимости по состоянию на 1 января 2014 года, то исчисление земельного налога должно осуществляться с применением указанной кадастровой стоимости за 2014 год.