Вопрос:

Прошу проинформировать о порядке исчисления и уплаты НДС, правах и обязанностях налогоплательщика в следующей ситуации.

Инвестор заключил с исполнителем договор на выполнение работ по капитальному строительству объекта (здание). Обе стороны договора являются организациями. Инвестор перечислил исполнителю предусмотренную договором стоимость подлежащих выполнению работ. После окончания строительства исполнитель передал инвестору объект, а тот его принял.

Вместе с тем исполнитель заявил инвестору, что стоимость и объем фактически выполненных им работ значительно выше предусмотренного в договоре. При этом объем этого превышения является дополнительным по отношению к работам, согласованным в договоре, и неразрывно связан с ними, т.е. не выполнить их он не мог. Исполнитель потребовал от инвестора оплатить ему дополнительные работы, но инвестор отказался. Тогда исполнитель обратился в суд с кондикционным иском, т.е. с иском о взыскании с инвестора неосновательного обогащения. В суде исполнитель привел расчет суммы неосновательного обогащения с учетом НДС исходя из рыночной стоимости аналогичных работ, в том числе исходя из стоимости работ, предусмотренной договором. В то же время следует отметить, что на практике в большинстве случаев взыскание неосновательного обогащения происходит без добавления суммы НДС. Однако в рассматриваемом случае суд принял позицию исполнителя и взыскал с инвестора неосновательное обогащение с учетом НДС. Вышестоящие судебные инстанции подтвердили законность такого решения суда, отметив, что фактически финансирование строительства объекта осуществлялось по принципу компенсации затрат исполнителя.