Вопрос:

Согласно решению МРИ ФНС по результатам проведенной в отношении меня как физического лица выездной проверки мне доначислены суммы неуплаченных налогов за 2009-2010 годы (ЕСН, НДФЛ, НДС), а также предложено уплатить пени и штрафы за несвоевременную уплату налогов.

Основанием для указанного решения послужил вывод МРИ ФНС о том, что сдача мной в аренду нежилого помещения является предпринимательской деятельностью.

В результате за 2009-2010 годы я получил доход от аренды в сумме 1,3 млн. руб., с которых арендатором уже был удержан НДФЛ и перечислен в бюджет, а начислили мне по результатам проверки почти 700 тыс.руб., еще не входит сюда ЕСН за 2010 год, которым видимо будет заниматься Пенсионный фонд, так что сумма начислений будет еще больше.

В России самое запутанное и нестабильное законодательство. Ни в одном действующем законе не сказано, что сдача недвижимости в аренду является предпринимательской деятельностью. Откуда в таком случае простой человек должен знать какие налоги он обязан платить с аренды?

Почему раньше МРИ ФНС, неоднократно проверяя меня и зная, что я сдаю помещение в аренду, не сообщила мне, что, по их мнению, сдача в аренду нежилого помещения является предпринимательской деятельностью?