Предоставление помещений под размещение средств связи

Вопрос:

Сотрудники нашей организации с 2007 года занимают помещение в одном из районов города без договора аренды. В свое время, когда строился район - при выборе оператора связи - застройщик попросил нас выдать тех. условия по телефонизации - мы выдали, один из пунктов содержал, что нам надо помещение для размещения узла связи. Заехали в это помещение по устной договоренности, с 2012 г. Застройщик стал собственником района. Мы неоднократно писали письма с просьбой продать помещение или сдать в долгосрочную аренду - но ни ответа, ни привета, и денег с нас не берут, и не выгоняют, что делать, чем нам грозит все это, что могут нам предъявить?