СОГЛАШЕНИЕ N_____

             о реализации масштабного инвестиционного проекта

                      в сфере жилищного строительства

г. Чебоксары                                     "___" ____________ 20__ г.

    Министерство   строительства,   архитектуры   и   жилищно-коммунального

хозяйства  Чувашской  Республики,  именуемое в дальнейшем "Министерство", в

лице _____________________________________________________________________,

         (должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии))

действующего на основании ________________________________________________,

                                      (наименование документа)

и ________________________________________________________________________,

                     (наименование юридического лица)

именуемое(-ый)     в     дальнейшем    "Инициатор    проекта",    в    лице

__________________________________________________________________________,

       (должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии))

действующего на основании ________________________________________________,

                                      (наименование документа)

именуемые совместно "Стороны", а по отдельности "Сторона", в соответствии с

постановлением  Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 сентября 2018

г.  N  386  "Об  утверждении  Порядка  определения соответствия масштабного

инвестиционного   проекта   в   сфере   жилищного  строительства  критерию,

установленному  подпунктом  "б"  пункта 2 части 1 статьи 3 Закона Чувашской

Республики  "Об  установлении  критериев,  которым  должны  соответствовать

объекты   социально-культурного   и   коммунально-бытового   назначения   и

масштабные  инвестиционные  проекты,  для  размещения  (реализации) которых

допускается    предоставление    земельного    участка,    находящегося   в

государственной    собственности    Чувашской   Республики,   муниципальной

собственности,  и  земельного  участка,  государственная  собственность  на

который   не   разграничена,   в  аренду  без  проведения  торгов)"  (далее

соответственно - постановление N 386, Закон Чувашской Республики) заключили

настоящее  соглашение  о  реализации  масштабного инвестиционного проекта в

сфере жилищного строительства (далее - Соглашение) о нижеследующем:

                           I. Предмет Соглашения

    1.1.  Предметом  Соглашения  является  реализация  Инициатором  проекта

масштабного   инвестиционного   проекта  в  сфере  жилищного  строительства

___________________________________________________________________________

                  (наименование инвестиционного проекта)

(далее   -   проект)   на   земельном   участке   с   кадастровым   номером

___________________________________________ в соответствии с представленным

им  заявлением о признании проекта соответствующим критерию, установленному

подпунктом  "б"  пункта  2  части 1 статьи 3 Закона Чувашской Республики на

условиях, предусмотренных Соглашением и нормативными правовыми актами.

                       II. Срок действия Соглашения

    2.1.   Соглашение   считается  заключенным  с  момента  его  подписания

Сторонами и действует до "___" ___________ ______ года.

    2.2.   Действие   Соглашения   прекращается  после  полного  исполнения

Сторонами своих обязательств.

    Срок  действия  Соглашения  может  быть  продлен  по взаимному согласию

Сторон.

                      III. Права и обязанности Сторон

    3.1.   Министерство   и   Инициатор  проекта  обязуются  способствовать

выполнению  Соглашения  в  полном  объеме,  для чего в случае необходимости

будут  взаимно  информировать друг друга об обстоятельствах, препятствующих

выполнению  Соглашения,  и  предпринимать  согласованные  действия  по  его

выполнению.

    3.2. Министерство обязуется:

    3.2.1. Содействовать в пределах своей компетенции в реализации проекта.

    3.2.2.  Соблюдать  условия Соглашения и требования нормативных правовых

актов.

    3.2.3.  Осуществлять  иные действия, не противоречащие законодательству

Российской  Федерации и законодательству Чувашской Республики, направленные

на выполнение условий Соглашения.

    3.3. Министерство вправе:

    3.3.1.  Запрашивать  от Инициатора проекта информацию о ходе исполнения

обязательств, предусмотренных Соглашением.

    3.3.2. Получать информацию, необходимую для осуществления установленных

обязательств, связанных с исполнением Соглашения.

    3.4. Инициатор проекта обязуется:

    3.4.1.  Соблюдать  условия Соглашения и требования нормативных правовых

актов.

    3.4.2.  Обеспечить  в  срок  _____  завершение  строительства  и ввод в

эксплуатацию    проблемного    объекта,    расположенного    по   почтовому

(строительному) адресу _________________________________.

    3.4.3.  Представлять  в Министерство ежеквартально нарастающим итогом в

срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

    информацию  о  выполнении  плана  мероприятий  по  реализации  проекта,

утвержденного  рабочей  группой по организации эффективной работы по защите

прав  граждан  -  участников  долевого строительства многоквартирных домов,

пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Чувашской

Республики  (далее  также  -  план  мероприятий),  согласно  п. 3.5 Порядка

определения   соответствия  масштабного  инвестиционного  проекта  в  сфере

жилищного  строительства  критерию,  установленному подпунктом "б" пункта 2

части  1  статьи  3 Закона Чувашской Республики "Об установлении критериев,

которым    должны    соответствовать    объекты   социально-культурного   и

коммунально-бытового  назначения  и  масштабные инвестиционные проекты, для

размещения   (реализации)  которых  допускается  предоставление  земельного

участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики,

муниципальной   собственности,   и   земельного   участка,  государственная

собственность  на  который не разграничена, в аренду без проведения торгов,

утвержденного постановлением N 386 (далее - Порядок);

    информацию  о  выполнении  этапов  и  сроках  завершения  строительства

многоквартирного дома;

    пояснительную  записку  о  ходе  реализации  проекта.  В  пояснительной

записке излагаются причины расхождения прогнозных и фактических показателей

по  каждому  факту  расхождения,  если  таковые  имеются,  а также основные

моменты реализации проекта в отчетном периоде;

    информацию  об отсутствии нарушений условий Соглашения, предусмотренных

пунктом 4.2 настоящего Соглашения.

    3.4.4.    Уведомлять    Министерство   о   наступлении   обстоятельств,

предусмотренных  пунктом  4.2  настоящего  Соглашения,  не позднее 3 (трех)

рабочих дней со дня наступления таких обстоятельств.

    3.4.5.  Не  передавать  свои права и обязанности как Инициатора проекта

иным лицам.

    3.4.6.  Содействовать Министерству в части осуществления мониторинга за

выполнением условий Соглашения.

    3.4.7.  Представлять  в письменной форме в Министерство необходимую для

осуществления мониторинга информацию в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня

получения соответствующего запроса.

    3.4.8.  Обеспечить  полноту  и  достоверность сведений, предоставляемых

Министерству.

    3.4.9.   Устранять  выявленные  факты  нарушения  Соглашения  в  сроки,

определенные в требовании Министерства.

    3.5. Инициатор проекта вправе:

    3.5.1.  Направлять  в  Министерство  предложения о внесении изменений в

Соглашение.

    3.5.2. Обращаться в Министерство за разъяснениями в связи с исполнением

Соглашения.

         IV. Условия расторжения и прекращения действия Соглашения

    4.1. Соглашение может быть расторгнуто досрочно в следующих случаях:

    по соглашению Сторон;

    по   решению  суда  по  основаниям,  предусмотренным  законодательством

Российской Федерации;

    в  одностороннем  порядке  по  требованию  одной  из  Сторон  в связи с

существенным  нарушением  условий  Соглашения другой Стороной, существенным

изменением   обстоятельств   или   по   иным   основаниям,  предусмотренным

нормативными правовыми актами.

    4.2.  Существенными  нарушениями условий Соглашения Инициатором проекта

являются:

    несоответствие    Инициатора   проекта   требованиям,   предусмотренным

нормативными правовыми актами;

    внесение  в Единый государственный реестр юридических лиц записи о том,

что юридическое лицо - Инициатор проекта находится в процессе ликвидации;

    прекращение  деятельности  юридического лица - Инициатора проекта путем

реорганизации согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации;

    вступившее в законную силу решение суда о признании юридического лица -

Инициатора проекта банкротом;

    невыполнение  Инициатором  проекта  сроков реализации плана мероприятий

(отставание более чем на 2 месяца);

    неиспользования  предоставленного Инициатору проекта земельного участка

в течение срока, установленного договором аренды земельного участка;

    несоблюдение Инициатором проекта условий Соглашения.

    4.3.  Соглашение  считается  расторгнутым  со дня получения Инициатором

проекта уведомления о досрочном расторжении Соглашения.

    4.4. Действие Соглашения прекращается:

    по окончании срока, на который Соглашение было заключено;

    в случае расторжения Соглашения.

                   V. Ответственность Сторон Соглашения

    5.1.  Стороны  несут ответственность за невыполнение своих обязательств

по Соглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    5.2.  В случае расторжения Соглашения расходы, понесенные в связи с его

выполнением Инициатором проекта, не возмещаются.

    5.3.   Стороны   освобождаются   от   ответственности  за  неисполнение

обязательств по Соглашению, если это явилось следствием непреодолимой силы.

    5.4.  Инициатор  проекта  в соответствии с законодательством Российской

Федерации несет ответственность за недостоверность предоставляемых данных и