О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 10.09.2019 N 1459-р

Приложение N 1
к распоряжению
Жилищного комитета
от 12 декабря 2019 года N 1981-р


Приложение N 5
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию решений
о продаже жилых помещений государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам
и юридическим лицам целевым
назначением по основаниям,
предусмотренным законодательством

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает с рассрочкой платежа квартиру по адресу: _________________________________________________________________________________

(далее - Квартира), находящуюся в государственной собственности Санкт-Петербурга.

1.2. Общая площадь Квартиры составляет _____________ кв.м. Квартира расположена на _____ этаже.

1.3. На момент заключения Договора Квартира не обременена правами третьих лиц, свободна от притязаний иных лиц, не подарена, не заложена, в споре и под арестом не состоит.

1.4. В период действия Договора до полной оплаты Покупателем стоимости Квартиры Квартира находится в собственности Санкт-Петербурга. После оплаты Покупателем первоначального взноса в соответствии с пунктом 2.3.1 Договора Квартира передается в пользование Покупателю до момента оплаты Покупателем в соответствии с условиями Договора полной стоимости Квартиры, указанной в пункте 2.1 Договора.

1.5. После осуществления Покупателем в соответствии с Договором последнего платежа по погашению остатка стоимости Квартиры, Квартира передается в частную собственность Покупателя.

________________

     Если Покупателем выступают несколько граждан, Квартира передается в общую долевую собственность Покупателя в равных долях каждому.

2. Цена (стоимость) квартиры. Порядок расчетов по договору

2.1. Стоимость Квартиры по Договору составляет ____________ руб. ___ коп. и складывается из:

- стоимости Квартиры в пределах нормы общей площади жилого помещения, установленной Положением о порядке и условиях оказания государственного содействия гражданам в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1540 "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой Программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы" (далее - Положение) за один кв.м _________ руб. ______ коп. и составляет________ руб. ___ коп. за ____ кв.м:

- стоимости Квартиры сверх нормы общей площади жилого помещения, установленной Положением, за один кв.м _________ руб. __ коп. и составляет ________ руб. ___ коп. за ________ кв.м.

2.2. Расчеты между Покупателем и Продавцом производятся путем перечисления Покупателем денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга на счет _________________________________________ N __________________________ в _______________________________ БИК _________, ИНН _________, КПП ________, ОКАТО ___________, код бюджетной классификации _________________________________________.

Оплата доли несовершеннолетних лиц из числа лиц, совместно именуемых в настоящем Договоре "Покупатель", осуществляется за счет средств их законных представителей.

2.3. Перечисление денежных средств осуществляется в следующем порядке:

2.3.1. Первоначальный взнос в размере не менее 20% (двадцати процентов) от стоимости Квартиры, указанной в пункте 2.1 Договора, что составляет___________ (____________) руб. ___ коп., Покупатель перечисляет за счет собственных средств в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Договора.

2.3.2. В течение 10 (десяти) лет с момента подписания Договора Покупатель оплачивает 80% (восемьдесят процентов) от стоимости Квартиры, указанной в пункте 2.1 Договора, что составляет:____________(____________) руб. ___ коп.

Покупатель ежемесячно равными платежами не позднее 15 (пятнадцатого) числа текущего месяца вносит денежные средства в размере ____________ (____________) руб. ___ коп. в соответствии с Индивидуальным графиком внесения платежей, являющимся приложением к Договору.

Фактом оплаты по настоящему Договору является поступление денежных средств на счет, указанный в пункте 2.2 Договора.

При наличии у Покупателя задолженности по оплате стоимости жилого помещения, внесенные Покупателем на счет, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора, денежные средства засчитываются в счет погашения ежемесячного платежа, обязанность по погашению которого возникла раньше.

2.4. Порядок оплаты может быть пересмотрен Сторонами в порядке и на условиях, установленных Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы" и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1540 "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы".