Требования к промышленным технопаркам и управляющим компаниям промышленных технопарков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности
(с изменениями на 1 апреля 2024 года)
1. Настоящий документ устанавливает требования к промышленным технопаркам и управляющим компаниям промышленных технопарков в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных Федеральным законом "О промышленной политике в Российской Федерации", другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, к управляющей компании промышленного технопарка и субъектам деятельности в сфере промышленности, использующим объекты промышленной инфраструктуры и технологической инфраструктуры, находящиеся в составе промышленного технопарка.
Абзац утратил силу с 14 июля 2022 года - постановление Правительства Российской Федерации от 4 июля 2022 года N 1202. - См. предыдущую редакцию.
Действие настоящего документа, за исключением пункта 2, не распространяется на промышленные технопарки и управляющие компании промышленных технопарков, расположенные на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, до 1 января 2028 г.
(Абзац дополнительно включен с 5 апреля 2024 года постановлением Правительства Российской Федерации от 1 апреля 2024 года N 413)
2. Понятия, используемые в настоящем документе, означают следующее:
"агропромышленный технопарк (агробиотехнопарк)" - промышленный технопарк, объекты промышленной и технологической инфраструктур которого используются субъектами деятельности в сфере промышленности промышленного производства, в том числе производства, первичной и (или) последующей промышленной переработки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия и их реализации, а также оказания услуг по обслуживанию сельскохозяйственного производства и переработки сельскохозяйственной продукции, и (или) научно-технической деятельности, в том числе научных исследований и (или) экспериментальных разработок в области биотехнологии, сельскохозяйственных наук, и (или) инновационной деятельности, в том числе селекции животных и (или) сельскохозяйственных культур;
"действующий промышленный технопарк" - промышленный технопарк, имеющий резидентов промышленного технопарка, объекты промышленной и технологической инфраструктур которого введены в эксплуатацию и соответствуют требованиям пункта 5 настоящего документа;
"коммунальная инфраструктура" - совокупность объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи объектов капитального строительства, обеспечивающих деятельность резидентов промышленного технопарка и пользователей инфраструктуры промышленного технопарка, а также объекты, необходимые для обеспечения промышленной безопасности опасных производственных объектов, эксплуатируемых резидентами промышленного технопарка, в соответствии с Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов";
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 4 июля 2022 года N 1202. - См. предыдущую редакцию)
"полезная площадь зданий, строений промышленного технопарка" - часть зданий, строений, расположенных на территории промышленного технопарка, предназначенная для размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, а также пользователей инфраструктуры промышленного технопарка. В полезную площадь зданий, строений промышленного технопарка не входит часть площади зданий, строений промышленного технопарка, предназначенная для размещения объектов коммунальной и транспортной инфраструктур промышленного технопарка, а также для размещения помещений общего пользования, подсобных и технических помещений;
"пользователь инфраструктуры промышленного технопарка" - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, не являющиеся резидентами или потенциальными резидентами промышленного технопарка, осуществляющие деятельность на территории промышленного технопарка с использованием объектов промышленной и (или) технологической инфраструктур промышленного технопарка в целях обеспечения деятельности управляющей компании промышленного технопарка и (или) резидентов промышленного технопарка;
"потенциальный резидент промышленного технопарка" - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с управляющей компанией промышленного технопарка соглашение о намерениях или предварительный договор аренды и (или) купли-продажи, предусматривающие обязанность управляющей компании промышленного технопарка предоставить юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю земельный участок, и (или) здание, и (или) строение, и (или) часть здания и (или) строения, расположенные на территории промышленного технопарка, обеспеченные объектами коммунальной и транспортной инфраструктур, перечень и характеристики которых определяются соглашением сторон, и намерение или обязанность юридического лица или индивидуального предпринимателя разместить и вести промышленное производство, и (или) сельское хозяйство (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-техническую деятельность, и (или) инновационную деятельность в целях освоения производства промышленной, и (или) сельскохозяйственной, и (или) биотехнологической продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов на территории создаваемого промышленного технопарка после ввода в эксплуатацию объектов промышленной и технологической инфраструктур промышленного технопарка (далее соответственно - соглашение о намерениях, предварительный договор);
(Абзац в редакции, введенной в действие с 3 июля 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 2023 года N 1007. - См. предыдущую редакцию)
"промышленная инфраструктура" - совокупность объектов коммунальной и транспортной инфраструктур промышленного технопарка, здания, строения, сооружения, расположенные на территории промышленного технопарка, необходимые для осуществления резидентами промышленного технопарка промышленного производства, и (или) сельскохозяйственной деятельности (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 4 июля 2022 года N 1202; в редакции, введенной в действие с 3 июля 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 2023 года N 1007. - См. предыдущую редакцию)
"резидент промышленного технопарка" - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с управляющей компанией промышленного технопарка или организацией, привлеченной управляющей компанией промышленного технопарка на договорной основе, договор аренды и (или) договор купли-продажи объектов промышленной и технологической инфраструктур промышленного технопарка и (или) их частей и (или) земельных участков и (или) их частей, входящих в состав территории промышленного технопарка, в целях ведения промышленного производства, и (или) сельского хозяйства (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности (далее - договор);
(Абзац в редакции, введенной в действие с 3 июля 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 2023 года N 1007. - См. предыдущую редакцию)
"создаваемый промышленный технопарк" - промышленный технопарк, имеющий потенциальных резидентов промышленного технопарка, объекты промышленной и технологической инфраструктур которого находятся на этапе строительства, модернизации и (или) реконструкции и соответствуют требованиям пункта 3 настоящего документа;
"создание и развитие промышленного технопарка" - деятельность по созданию и развитию промышленного технопарка, осуществляемая в виде планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, капитального строительства, реконструкции и (или) модернизации объектов промышленной и технологической инфраструктур промышленного технопарка, а также приобретения и (или) модернизации оборудования в составе технологической инфраструктуры промышленного технопарка в целях размещения резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка и обеспечения их деятельности;
"территория промышленного технопарка" - совокупность земельных участков, находящихся на расстоянии не более 2 километров друг от друга (не более 20 километров друг от друга в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), в границах которых размещены и (или) планируется разместить объекты промышленного технопарка. В случае наличия в составе территории экотехнопарка земельных участков, предназначенных для сбора, и (или) накопления, и (или) обработки, и (или) утилизации, и (или) обезвреживания отходов допускается удаление земельных участков, составляющих территорию экотехнопарка, более чем на 2 километра друг от друга;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 14 июля 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 4 июля 2022 года N 1202; в редакции, введенной в действие с 3 июля 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 2023 года N 1007. - См. предыдущую редакцию)
"технологическая инфраструктура" - совокупность объектов недвижимого имущества и оборудования, необходимых для осуществления научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности резидентами промышленного технопарка;
"транспортная инфраструктура" - совокупность объектов недвижимого имущества, расположенных на территории промышленного технопарка, в том числе автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, железнодорожных путей, объектов инфраструктуры морских портов и объектов инфраструктуры внутреннего водного транспорта, предназначенных для обеспечения движения транспортных средств резидентов промышленного технопарка и пользователей инфраструктуры промышленного технопарка, а также организаций, обеспечивающих объекты промышленного технопарка электроснабжением, газоснабжением и (или) теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением и связью для осуществления деятельности в сфере промышленности и (или) сельского хозяйства;