Отчуждение имущества,  переданного для обеспечения пожизненного содержания

На меня дедушка оформил квартиру в 1997 году на основании договора купли-продажи с пожизненным содержанием, нотариально заверено его соглашение на продажу квартиры, но в регистрационной палате мне сказали, что при продаже квартиры опека переходит к новому владельцу. Квартиру я хочу продать для того, чтобы купить квартиру в другом городе и забрать дедушку к себе. Как это можно сделать?