Приватизация квартиры на имя ребенка

Наша семья хочет приватизировать трехкомнатную квартиру в Москве. В квартире прописаны родители, мой брат и я. Фактически проживают: мои родители, я, мой муж и ребенок (брат проживает в квартире жены, детей нет). Мой муж и ребенок прописаны в другой квартире совместно еще с четырьмя ближайшими родственниками. Как нам следует приватизировать квартиру, чтобы по возможности избежать налогов, и выделить долю моему ребенку (все прописанные с этим согласны)? Следует ли моим родителям отказаться от приватизации в пользу нас с братом или в пользу моего ребенка (то есть их внука)?