Проект N 137965-4
в третьем чтении

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменения в статью 5 Федерального закона
"О приватизации государственного и муниципального имущества"

Внести в пункт 1 статьи 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст. 251) изменение, дополнив его абзацем следующего содержания:

"Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.".

Президент
Российской Федерации
В.Путин

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
по проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 5 Федерального закона
"О приватизации государственного и муниципального имущества"

Проект федерального закона направлен на устранение противоречия между положениями Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" в части права выкупа акционерными обществами, доля государства или муниципального образования в уставном капитале которых превышает 25 процентов, земельных участков, на которых расположены принадлежащие указанным обществам объекты недвижимого имущества.

Согласно пункту 3 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, имеют право взять в аренду или приобрести в собственность указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако статьей 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" установлен запрет для акционерных обществ, доля государства или муниципального образования в уставном капитале которых превышает 25 процентов, на приобретение у государства или муниципального образования земельных участков в собственность.

В этой связи упомянутые общества сталкиваются с практическими трудностями при приобретении в собственность земельных участков под своими объектами недвижимости, что препятствует формированию единого объекта недвижимости и приводит к снижению капитализации акционерных обществ.

Предлагаемый законопроект устраняет указанное противоречие.