Проект N 239479-4

     в первом чтении

     Вносится депутатами
     Государственной Думы
     В.С.Плескачевским,
     Г.В.Куликом, Д.В.Саблиным

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменения в статью 3 Федерального закона
"О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации"

Внести в абзац первый пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17, N 25, ст. 2425) изменение, заменив слова "2006 года" словами "2008 года".

    Президент
     Российской Федерации
     В.Путин

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту федерального закона
"О внесении изменения в статью 3 Федерального закона
"О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации"

Настоящий проект Федерального закона предлагает продлить сроки обязательного переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками для юридических лиц до 1 января 2008 года.

Действующая норма Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" обязывает юридические лица, за исключением лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса, переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, заключив договор аренды или приобрести земельный участок в собственность до 1 января 2006 года.

Обязательное переоформление права постоянного (бессрочного) пользования требует проведения значительного объема землеустроительных работ и мероприятий по инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, проведения их кадастрового учета. На данный момент ни государство, ни собственники объектов недвижимости не готовы провести все необходимые работы к указанному сроку, о чем неоднократно заявляли представители Росземкадастра и землепользователей. Это означает невозможность выполнить требование закона, в том числе и по обстоятельствам, независящим от воли собственника объектов недвижимости.

Кроме того, действующие условия выкупа земельных участков под объектами недвижимости не стимулируют процесс приватизации земли. Об этом свидетельствует достаточно низкое число сделок по приобретению в собственность земли под объектами недвижимости в соответствии с ныне действующими положениями Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". В настоящее время в Правительстве Российской Федерации разрабатываются изменения и дополнения в действующее земельное законодательство, призванные обеспечить создание рынка земли и единых объектов недвижимости, скорректировать цену выкупа земельных участков, урегулировать вопросы, связанные с заключением договоров аренды земельных участков.

Вносимый законопроект позволит избежать проблем, связанных с невозможностью исполнения нормы закона, будет содействовать созданию эффективных, стимулирующих экономический рост условий приватизации земли, защитит интересы всех участников земельных отношений.

Текст документа сверен по:

рассылка