О порядке налогообложения дохода от продажи квартиры

Жена продала квартиру, приватизированную менее 3-х лет назад и находящуюся в собственности в равных долях у нее и у нашей несовершеннолетней дочери. Квартира была продана в 2006 году, в том же году на вырученные деньги был заключен договор долевого строительства между мной - ее мужем - и организацией-застройщиком. Обязана ли жена в данном случае заплатить налог на доходы физических лиц от продажи квартиры, учитывая то, что она не получила материальной выгоды от продажи квартиры и все деньги пошли на покупку новой квартиры?