В 2009 году физлицо по договору купли-продажи (купчей) продало находившиеся в его собственности более трех лет земельный участок и расположенную на нем часть жилого дома.

Согласно п.4 ст.5 Федерального закона от 27.12.2009 N 368-ФЗ положения п.17_1 ст.217 НК РФ в редакции указанного Закона распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.