Вопрос:

Индивидуальным предпринимателем применялась упрощенная система налогообложения (далее - УСН) с объектом налогообложения "доходы".

В 2007 году индивидуальным предпринимателем был заключен договор об открытии кредитной линии в банке под проценты на пополнение оборотных средств. Полученные заемные денежные средства налогоплательщик инвестировал в том же году в строительство жилого комплекса, в результате чего получил 3 нежилых помещения и 2 квартиры. В 2009 году два нежилых помещения были проданы по договору купли-продажи, одно нежилое помещение передано организации по договору об уступке права требования. Квартиры проданы физическим лицам по договорам купли-продажи.

В соответствии с п.4 ст.346.13 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) право на применение УСН индивидуальным предпринимателем было утрачено во II квартале 2009 года.