Вопрос:

ОАО уплачивает налог на имущество как собственник здания общежития.

ОАО было преобразовано из государственного предприятия "Строительный трест". "Стройтрест" был акционирован в 1992 году. При этом постановлением комитета по управлению имуществом Приморского краевого совета народных депутатов был утвержден план приватизации "Стройтреста" согласно которому дом (здание общежития) включен в уставной капитал при акционировании государственного предприятия.

В связи с тем, что в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, ОАО обратилось в Управление Росрегистрации с заявлением о государственной регистрации права собственности на здание общежития.

В государственной регистрации права на недвижимое имущество ОАО было отказано.

Решением Арбитражного суда в удовлетворении требований о признании незаконным отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество ОАО было отказано. Судом установлено, что сделка приватизации в части включения в уставной капитал ОАО здания общежития  является недействительной (ничтожной) и не имеет юридических последствий.