ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2010 года N 1287
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе, согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территорий) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
12 октября 2010 года
Регистрационный N 9631
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1287
ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
|
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1287
ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1287
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул.Димитрова, во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:
с северо-запада - Южное шоссе;
с северо-востока - Софийская ул.;
с юго-запада - Бухарестская ул.;
с юга - ул.Димитрова.
2. Параметры застройки.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе: | га | 113,61 |
1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 5,59 |
1.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 46,59 |
1.3 | Площадь территории общего пользования | га | 61,43 |
2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 6195,00 |
3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | N земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м | Примечание | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||
1. Застроенные земельные участки | |||||||
1.1 | 12 | Трансформаторная подстанция | 0,02 | - | - | ||
1.2 | 13 | Многоэтажный гараж | 0,43 | - | - | ||
1.3 | 14 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | - | - | ||
1.4 | 15 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, пристроенный многоэтажный гараж | 1,36 | - | - | ||
1.5 | 16 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, два пристроенных многоэтажных гаража | 1,91 | - | - | ||
1.6 | 17 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 0,48 | - | - | ||
1.7 | 18 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | - | - | ||
1.8 | 19 | Объект начального и среднего общего образования | 2,72 | - | - | ||
1.9 | 20 | Распределительная трансформаторная подстанция | 0,02 | - | - | ||
1.10 | 21 | Объект дошкольного образования | 0,84 | - | - | ||
1.11 | 22 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 0,81 | - | - | ||
1.12 | 23 | Трансформаторная подстанция | 0,02 | - | - | ||
1.13 | 24 | Объект дошкольного образования | 0,60 | - | - | ||
1.14 | 25 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 1,52 | - | - | ||
1.15 | 26 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 1,28 | - | - | ||
1.16 | 27 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, пристроенный многоэтажный гараж | 0,78 | - | - | ||
1.17 | 28 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 1,07 | - | - | ||
1.18 | 29 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | - | - | ||
1.19 | 30 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 1,14 | - | - | ||
1.20 | 31 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | - | - | ||
1.21 | 32 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, пристроенный многоэтажный гараж | 2,48 | - | - | ||
1.22 | 33 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 0,74 | - | - | ||
1.23 | 34 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | - | - | ||
1.24 | 35 | Многоэтажный гараж | 0,29 | - | - | ||
1.25 | 36 | Коммерческий объект, связанный с проживанием населения, коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, две встроенные трансформаторные подстанции, два подземных гаража | 2,50 | - | - | ||
1.26 | 37 | Промышленный объект | 0,19 | - | - | ||
1.27 | 38 | Объект транспорта | 0,37 | - | проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 40 | ||
1.28 | 39 | Объект транспорта | 0,35 | - | - | ||
1.29 | 40 | Административно-управленческие и общественные объекты | 0,02 | - | проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 38 | ||
1.30 | 41 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения | 3,68 | - | - | ||
1.31 | 42 | Промышленный объект | 0,04 | - | - | ||
1.32 | 43 | Опора воздушной ЛЭП | 0,005 | - | - | ||
1.33 | 44 | Опора воздушной ЛЭП | 0,005 | - | - | ||
1.34 | 45 | Опора воздушной ЛЭП | 0,002 | - | - | ||
1.35 | 46 | Водомерный узел | 0,006 | - | - | ||
1.36 | 47 | Объект транспорта | 0,12 | - | - | ||
1.37 | 48 | Складской объект, трансформаторная подстанция | 1,03 | - | - | ||
1.38 | 49 | Складской объект | 0,01 | - | - | ||
1.39 | 50 | Объект связи, трансформаторная подстанция | 10,25 | - | - | ||
1.40 | 51 | Объект транспорта | 0,26 | - | - | ||
1.41 | 52 | Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей | 0,15 | - | - | ||
1.42 | 53 | Объект связи | 8,49 | - | - | ||
1.43 | 54 | Объект транспорта | 0,26 | - | - | ||
1.44 | 55 | Объект связи | 0,29 | - | - | ||
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | |||||||
2.1 | 1 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, подземный гараж | 0,54 | 10800 | - | ||
2.2 | 2 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 40 | - | ||
2.3 | 3 | Объект розничной торговли и общественного питания | 0,12 | 3200 | - | ||
2.4 | 4 | Многоэтажный гараж | 0,80 | 15000 | - | ||
2.5 | 5 | Многоэтажный гараж | 0,50 | 15000 | - | ||
2.6 | 6 | Многоэтажный гараж | 0,19 | 5100 | - | ||
2.7 | 7 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 40 | - | ||
2.8 | 8 | Объект начального и среднего общего образования, встроенная трансформаторная подстанция | 2,08 | 12500 | - | ||
2.9 | 9 | Распределительный пункт | 0,01 | 80 | - | ||
2.10 | 10 | Объект бытового обслуживания со встроенными помещениями, встроенная трансформаторная подстанция | 0,41 | 2600 | - | ||
2.11 | 11 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, подземный гараж, встроенная трансформаторная подстанция | 0,92 | 32945 | - | ||
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства | |||||||
3.1 | 1 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, подземный гараж | 0,54 | 10800 | - | ||
3.2 | 2 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 40 | - | ||
3.3 | 3 | Объект розничной торговли и общественного питания | 0,12 | 3200 | - | ||
3.4 | 4 | Многоэтажный гараж | 0,80 | 15000 | - | ||
3.5 | 5 | Многоэтажный гараж | 0,50 | 15000 | - | ||
3.6 | 6 | Многоэтажный гараж | 0,19 | 5100 | - | ||
3.7 | 7 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 40 | - | ||
3.8 | 8 | Объект начального и среднего общего образования, встроенная трансформаторная подстанция | 2,08 | 12500 | - | ||
3.9 | 9 | Распределительный пункт | 0,01 | 80 | - | ||
3.10 | 10 | Объект бытового обслуживания со встроенными помещениями, встроенная трансформаторная подстанция | 0,41 | 2600 | - | ||
3.11 | 11 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, подземный гараж, встроенная трансформаторная подстанция | 0,92 | 32945 | - | ||
3.12 | 12 | Трансформаторная подстанция | 0,02 | 60 | - | ||
3.13 | 13 | Многоэтажный гараж | 0,43 | 15000 | - | ||
3.14 | 14 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 40 | - | ||
3.15 | 15 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, пристроенный многоэтажный гараж | 1,36 | 46978 | - | ||
3.16 | 16 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, два пристроенных многоэтажных гаража | 1,91 | 67600 | - | ||
3.17 | 17 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 0,48 | 17250 | - | ||
3.18 | 18 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 40 | - | ||
3.19 | 19 | Объект начального и среднего общего образования | 2,72 | 16000 | - | ||
3.20 | 20 | Распределительная трансформаторная подстанция | 0,02 | 80 | - | ||
3.21 | 21 | Объект дошкольного образования | 0,84 | 5200 | - | ||
3.22 | 22 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 0,81 | 28346 | |||
3.23 | 23 | Трансформаторная подстанция | 0,02 | 80 | - | ||
3.24 | 24 | Объект дошкольного образования | 0,60 | 3900 | - | ||
3.25 | 25 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 1,52 | 50629 | - | ||
3.26 | 26 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 1,28 | 43282 | - | ||
3.27 | 27 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, пристроенный многоэтажный гараж | 0,78 | 29638 | - | ||
3.28 | 28 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 1,07 | 35286 | - | ||
3.29 | 29 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 40 | - | ||
3.30 | 30 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 1,14 | 37144 | - | ||
3.31 | 31 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 40 | - | ||
3.32 | 32 | Многоквартирный дом со встроенными помещениями, пристроенный многоэтажный гараж | 2,48 | 80919 | - | ||
3.33 | 33 | Многоквартирный дом, пристроенный многоэтажный гараж | 0,74 | 29638 | - | ||
3.34 | 34 | Трансформаторная подстанция | 0,01 | 40 | - | ||
3.35 | 35 | Многоэтажный гараж | 0,29 | 9900 | - | ||
3.36 | 36 | Коммерческий объект, связанный с проживанием населения, коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, две встроенные трансформаторные подстанции, два подземных гаража | 2,50 | 49000 | - | ||
3.37 | 41 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения | 3,68 | 9390 | - | ||
