(место заключения)

(дата заключения)

(Российская Федерация, субъект Российской Федерации,

,

муниципальное образование - указать нужное)

от имени которого выступает

(Правительство Российской Федерации

или уполномоченный им федеральный орган исполнительной власти, либо

орган государственной власти субъекта Российской Федерации,

,

либо орган местного самоуправления - указать нужное)

действующий на основании

(наименование и реквизиты документа,

,

устанавливающего   полномочия   органа  на   подписание   настоящего  Соглашения)  в   лице

,

(должность, ф.и.о. уполномоченного лица)

действующего на основании

(наименование и реквизиты документа,

,

устанавливающего полномочия лица)

именуемый в дальнейшем Концедентом, с одной стороны, и

(индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо

либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества

,

(договору о совместной деятельности) два или более юридических лица - указать нужное)

в лице

,

(должность, ф.и.о. уполномоченного лица)

действующего на основании

(наименование и реквизиты документа,

,

устанавливающего полномочия лица)

именуемый в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, именуемые также Сторонами, в

соответствии с

(протоколом конкурсной комиссии о результатах

проведения конкурса, решением Концедента о заключении настоящего Соглашения

без проведения конкурса - указать нужное)

от

"

"

200

г. N

заключили настоящее Соглашение о

нижеследующем.

I. Предмет Соглашения

     1. Концессионер обязуется за свой счет

(создать, создать и реконструировать,

реконструировать - указать нужное)

недвижимое имущество, состав и описание которого приведены в разделе II настоящего

Соглашения (далее - объект Соглашения), право собственности на которое

(принадлежит или будет принадлежать - указать нужное)

Концеденту, и осуществлять

(выставочную деятельность, деятельность, связанную с

производством, прокатом и показом фильмов; деятельность по организации и постановке театральных

и оперных представлений, концертов и прочих сценических выступлений; деятельность концертных

и театральных залов; деятельность ярмарок и парков с аттракционами; деятельность цирков;

деятельность учреждений клубного типа; деятельность ботанических садов, зоопарков и планетариев;

прочую деятельность по организации культурных мероприятий, отдыха и развлечений; деятельность в

области спорта; деятельность спортивных объектов; прочую деятельность в области спорта;

организацию комплексного туристического обслуживания; деятельность молодежных туристских

лагерей и туристских баз - указать нужное)

с использованием объекта Соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности.

II. Объект Соглашения

     2. Объектом Соглашения является

(наименование и местоположение объекта(ов)

,

недвижимого имущества (здания, строения, сооружения), иного объекта)

который подлежит

.

(созданию, созданию и реконструкции, реконструкции - указать нужное)

3. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Объект Соглашения, подлежащий реконструкции, принадлежит Концеденту  на   праве   собственности    

 на основании

(наименование и реквизиты

правоустанавливающих документов и (или) документов о государственной регистрации прав

собственности Концедента в отношении каждого объекта недвижимого имущества,

.

входящего в состав объекта Соглашения)

Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на объект Соглашения, приведены в приложении N _____ к настоящему Соглашению.

Концедент гарантирует, что объект Соглашения передается Концессионеру свободным от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный объект.

4. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении   настоящего   Соглашения.)   Концедент

обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять

(наименование и местоположение объекта Соглашения,

объекта недвижимого имущества, входящего в состав объекта, Соглашения, иного

,

имущества - указать нужное)

а также права владения и пользования указанным объектом не позднее

календарных дней

с даты подписания настоящего Соглашения.

     Передача Концедентом Концессионеру

(наименование и местоположение объекта

Соглашения, объекта недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения или в состав

иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное)

осуществляется по

,

(наименование документа)

содержащему сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости передаваемого объекта  и подписываемому Сторонами,

форма которого приведена в приложении N

к настоящему Соглашению.

     Обязанность Концедента по передаче

(наименование и местоположение объекта

Соглашения, объекта недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения

или в состав иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное)

считается исполненной после принятия объекта Концессионером и подписания Сторонами

.

(наименование документа)

Уклонение одной из Сторон от подписания указанного документа признается нарушением этой Стороной обязанности, установленной абзацем первым настоящего пункта.

Концедент передает Концессионеру по перечню, который приведен в приложении N ____ к

настоящему Соглашению, документы, относящиеся к передаваемому

(наименование и местоположение объекта Соглашения, объекта

недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения или в состав иного имущества,

,

объекта иного имущества - указать нужное)

необходимые для исполнения настоящего Соглашения, одновременно с передачей соответствующего объекта.

Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования

(наименование и местоположение объекта Соглашения, объекта

недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения или в состав иного имущества,

объекта иного имущества - указать нужное)

считается исполненной со дня государственной регистрации указанных прав Концессионера. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования движимым имуществом, входящим в состав иного имущества, считается исполненной после принятия этого имущества Концессионером и подписания Сторонами документа, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

5. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Выявленное при передаче Концессионеру несоответствие показателей объекта Соглашения, объектов недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения, технико-экономическим показателям, установленным  в  решении   Концедента  о   заключении   настоящего   Соглашения,   является

основанием для

(предъявления Концессионером Концеденту требования о безвозмездном устранении выявленных

недостатков, либо для изменения условий настоящего Соглашения, либо для его расторжения

.

в судебном порядке - указать нужное)

6. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о  заключении   настоящего   Соглашения.)   Концедент

обязан   предоставить   Концессионеру   во   временное  владение  и  пользование  имущество,

которое

(образует единое целое с объектом Соглашения и (или)

,

предназначено для использования по общему назначению с объектом Соглашения - указать нужное)

для осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения (далее - иное имущество).

Состав иного имущества и его описание, в том числе технико-экономические показатели, приведены в приложении N ____ к настоящему Соглашению.

Концедент гарантирует, что он является собственником иного имущества, права владения и пользования которым передаются Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением.

     Иное имущество принадлежит Концеденту на праве собственности на основании

(наименование и реквизиты правоустанавливающих документов и (или) документов

о государственной регистрации прав собственности Концедента в отношении каждого объекта иного

.

имущества либо объекта недвижимого имущества, входящего в состав иного имущества)

Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на иное имущество, права владения и пользования которым передаются Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением, приведены в приложении N ____ к настоящему Соглашению.

Срок владения и пользования Концессионером иным имуществом, а также срок ограничения прав собственности Концедента на иное имущество приведены в приложении N ___ к настоящему Соглашению.

Права Концессионера на владение и пользование входящими в состав иного имущества объектами недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном пунктами 8 и 9 настоящего Соглашения.

     Риск случайной гибели или случайного повреждения иного имущества несет

(Концессионер, Концедент - указать нужное)

в период с

по

.

(период, определенный календарными датами или указанием на события, с наступлением которых Стороны связывают возникновение указанных обязательств, - указать нужное)

7. Состав объекта Соглашения (включая перечень объектов недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения), его  описание,  в   том числе   технико-экономические

показатели, приведены в приложении(ях) N __

(указать приложения отдельно по объектам, подлежащим созданию, и отдельно по объектам, подлежащим реконструкции)

к настоящему Соглашению.

8. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации права собственности Концедента на объект Соглашения, а также прав Концессионера на владение и пользование объектом Соглашения, в том числе

,

(указать конкретные действия)

в течение

(указать срок)

с

"

"

20

года

9. Государственная   регистрация   прав,   указанных  в  пункте  4  настоящего  Соглашения,

осуществляется за счет

.

(Концессионера, Концедента - указать нужное)

10. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта Соглашения несет

(Концессионер, Концедент - указать нужное)

в период с

по

.

(период, определенный календарными датами или указанием на события, с наступлением которых Стороны связывают возникновение указанных обязательств, - указать нужное)

III. Создание и (или) реконструкция объекта Соглашения

     11. Концессионер обязан

(создать, создать и реконструировать,

реконструировать - указать нужное)

объект Соглашения, состав, описание и технико-экономические показатели которого приведены в приложении N ____ к настоящему Соглашению, в срок, указанный в пункте 62 настоящего Соглашения.

12. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Концессионер обязан

(создать, создать и реконструировать,

реконструировать - указать нужное)

объекты недвижимого имущества, входящие в состав объекта Соглашения, в срок, указанный в пункте 63 настоящего Соглашения.

13. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если объектом Соглашения является объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации или в состав объекта Соглашения входят объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации.) Концессионер обязан осуществлять права владения и пользования объектом Соглашения в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в том числе:

а) обеспечивать физическую сохранность объекта культурного наследия, в том числе в установленном порядке его консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования;

б) выполнять требования охранного обязательства, в том числе к содержанию объекта культурного наследия, условиям доступа к нему граждан, порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его сохранению, а также иные требования, обеспечивающие сохранность объекта.

14. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о  заключении  настоящего  Соглашения.)   Концессионер

обязан осуществить в отношении объектов иного имущества

(модернизацию, замену морально устаревшего и физически

изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, мероприятия

по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств имущества - указать нужное)

в срок, указанный в пункте 64 настоящего Соглашения.

     15. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по

(созданию, созданию и реконструкции, реконструкции - указать нужное)

объекта Соглашения третьих лиц, за действия которых он несет ответственность как за свои собственные.

    16.

обязан за свой счет

(Концессионер, Концедент - указать нужное)

(разработать и согласовать с Концедентом, разработать и передать Концессионеру - указать нужное)

проектную документацию, необходимую для

(создания, создания и реконструкции,

реконструкции - указать нужное)

объекта Соглашения, до

"

"

20

года.

Проектная документация должна соответствовать требованиям, предъявляемым к объекту Соглашения в соответствии с решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.

17. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ по

(созданию, созданию и реконструкции,

реконструкции - указать нужное)

объекта Соглашения, в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к объекту Соглашения.

18. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при выполнении работ по

(созданию, созданию и реконструкции, реконструкции - указать нужное)

объекта Соглашения путем осуществления следующих действий:

.

(указать конкретные действия)

19. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении  настоящего  Соглашения.)   Концедент

обязан направлять Концессионеру средства на финансирование расходов на

(создание, создание и реконструкцию, реконструкцию - указать нужное)

объекта Соглашения в объемах и формах, которые приведены в приложении N

к настоящему Соглашению.

20. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента  о  заключении  настоящего  Соглашения.)  Концедент

обязан направлять Концессионеру средства на финансирование расходов на

(содержание, использование (эксплуатацию)

объекта Соглашения - указать нужное)

в размере

и в срок

.